서비스 이용약관

제 1 조 (목적)

본 이용약관은 "snapCheckAII(스냅체크)"가 제공하는 원룸 및 아파트 임대 시설 사진 보관, 3자 현장 점검 승인, AI 복구비 산정 시스템(이하 '서비스')의 가입 조건, 당 사이트와 이용자 간의 권리, 의무, 책임사항 및 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제 2 조 (용어의 정의)

• "서비스"라 함은 임대차 계약 체결 시 시설물의 입·퇴주 사진 보관, 타임스탬프 및 위치 기반 데이터 관리, 3자(임대인·임차인·공인중개사) 점검 확인 및 AI 기반 원상복구비 산정 리포트를 제공하는 snapCheckAII 플랫폼을 의미합니다.
• "이용자"라 함은 본 약관에 따라 서비스를 이용하는 임대인(집주인), 임차인(세입자), 공인중개사 및 시스템 관리자를 말합니다.
• "시설 사진 점검표"라 함은 입주 시점 또는 퇴주 시점에 임대인, 임차인, 공인중개사가 촬영 및 업로드하여 서로의 동의 및 패스키 인증을 통해 승인한 시설물 상태 데이터 일체를 의미합니다.
• "AI 복구비 산정 리포트"라 함은 시설물의 입·퇴주 전후 손상 상태 비교 및 딥러닝 객체 인식 기술을 통해 산출된 시설물 수리·원상복구 예상 비용 명세서를 말합니다.

제 3 조 (이용약관의 효력 및 변경)

본 약관은 서비스 화면에 게시하거나 기타의 방법으로 이용자에게 공지함으로써 효력이 발생합니다. 회사는 관련 법령을 위배하지 않는 범위에서 본 약관을 개정할 수 있으며, 약관을 개정할 경우에는 적용일자 7일 전(회원에게 불리한 변경은 30일 전)부터 공지합니다.

제 4 조 (회원가입 및 식별)

이용자는 공인중개사, 임대인, 임차인의 각 역할별 가입 절차에 따라 성명, 연락처, 이메일, 매물/계약 정보 등을 입력하고 본 약관에 동의함으로써 서비스 이용계약을 체결합니다. 임차인의 경우 패스키 간편 인증 또는 보안 링크를 통해 신속한 접근 및 식별이 가능합니다.

제 5 조 (계정 보안 및 관리 책임)

이용자는 본인의 로그인 계정, 비밀번호 및 인증 패스키에 대한 관리 책임을 가지며, 이를 제3자에게 양도하거나 대여할 수 없습니다. 계정의 유출이나 도용으로 인해 발생하는 불이익에 대해 회사는 고의 또는 중과실이 없는 한 책임을 지지 않습니다.

제 6 조 (시설 사진 보관 및 AI 복구비 산정)

회사는 이용자가 업로드한 임대 매물의 시설물(벽지, 마루, 가전, 가구 등) 사진 및 점검 데이터를 위·변조 방지 기술 및 클라우드 보안 스토리지를 통해 계약 기간 및 보존 기간 동안 안전하게 보관합니다. 또한 퇴주 시 사진과 입주 시 사진의 손상 부위를 비교 분석하여 AI 복구비 산정 리포트를 생성 및 제공합니다.

제 7 조 (3자 점검 승인 및 리포트 발송)

시설 사진 점검표는 임대인, 임차인 및 담당 공인중개사의 3자 상호 확인을 통해 승인됩니다. 승인 완료된 리포트는 알림톡, SMS 또는 전자문서 형태로 각 당사자에게 안전하게 발송됩니다.

제 8 조 (서비스의 제공 중단 및 점검)

회사는 시스템 정기 점검, 서버 증설, 통신 장애 또는 불가항력적 사유가 발생한 경우 사전 고지 후 서비스 제공을 일시 중단할 수 있습니다. 긴급한 시스템 점검이 필요한 경우에는 사후에 고지할 수 있습니다.

제 9 조 (회사의 의무)

회사는 지속적이고 안정적인 서비스 제공을 위해 최선을 다하며, 데이터 보안 위협을 실시간 감시하고 개인정보 및 임대 시설 사진 데이터의 안전성을 확보할 의무를 가집니다.

제 10 조 (이용자의 의무 및 금지사항)

이용자는 다른 임대 매물의 사진을 도용하거나 이미지 조작, 촬영 시점 조작, 허위 점검표 작성 등 부정적인 방법으로 원상복구비를 왜곡하는 행위를 해서는 안 됩니다. 위반 시 즉시 서비스 이용이 제한될 수 있습니다.

제 11 조 (손해배상 및 AI 산정 결과의 성격)

회사가 제공하는 AI 복구비 산정 산출물은 객관적인 표준 시세 및 딥러닝 분석에 기반한 참고용 추정 비용이며, 당사자 간 보증금 정산의 합의를 돕기 위한 보조 자료입니다. 실제 법적 분쟁 및 최종 정산 금액은 당사자 간 합의 또는 관계 기관의 조정에 따르며, 회사는 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 직접적인 손해배상 책임을 지지 않습니다.

제 12 조 (분쟁 해결 및 관할 법원)

서비스 이용 중 발생한 당사자 간의 분쟁은 상호 협의하여 해결하는 것을 원칙으로 하며, 협의가 이루어지지 않아 소송이 제기될 경우 회사 소재지를 관할하는 법원을 전속 관할 법원으로 합니다.