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소유 건물/원룸 시설 사진 보관, 3자 승인 및 AI 복구비 합의 시스템

임대인 로그아웃

소유 임대 물건

3개

진행 중 임대차 계약

2건

서명 대기 사진 건

1건

내 소유 물건 및 계약 이력 목록

계약ID	계약코드	임대물건 주소	임차인	보증금/월세	임대인 확인일시	임차인 확인일시	중개인 확인일시	사진 승인
검색 조건에 일치하는 임대차 계약 내역이 없습니다. (조회 기간 및 키워드를 변경해 보세요)
#{{ c.ct_id }}	`{{ c.ct_code \|\| 'kr-260803-001' }}`	{{ c.pr_name }} {{ c.pr_address }}	{{ c.user_name \|\| c.lessee_name \|\| '이임차' }}	{{ (c.ct_deposit_amount/10000).toLocaleString() }}만원 / {{ (c.ct_monthly_rent/10000).toLocaleString() }}만원	{{ c.ct_lessor_confirm_at ? '확인 완료' : '확인전' }} {{ formatDateTime(c.ct_lessor_confirm_at) }}	{{ c.ct_lessee_confirm_at ? '확인 완료' : '확인전' }} {{ formatDateTime(c.ct_lessee_confirm_at) }}	{{ c.ct_broker_confirm_at ? '확인 완료' : '확인전' }} {{ formatDateTime(c.ct_broker_confirm_at) }}

{{ activeContract ? activeContract.pr_name : '서초 힐스테이트 105동 1201호' }} 입주 사진 동의

계약 #{{ activeContract ? activeContract.ct_id : 1 }} (코드: {{ activeContract ? activeContract.ct_code : 'kr-260803-001' }})

계약시점:

임대차 계약 상세 정보 (건물 · 임대인 · 임차인)

코드: {{ selectedContractDetail?.contract?.ct_code || activeContract?.ct_code }} 패스키: {{ selectedContractDetail?.contract?.passkey || activeContract?.passkey }}

1. 건물 / 임대물건 정보

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2. 임대인 (집주인) 정보

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{{ selectedContractDetail?.contract?.owner_hp || selectedContractDetail?.contract?.lessor_hp || activeContract?.owner_hp || activeContract?.lessor_hp || '010-1111-2222' }}

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3. 임차인 (세입자) & 조건

{{ selectedContractDetail?.contract?.user_name || selectedContractDetail?.contract?.lessee_name || activeContract?.user_name || activeContract?.lessee_name || '이임차' }}

{{ selectedContractDetail?.contract?.user_hp || selectedContractDetail?.contract?.lessee_hp || activeContract?.user_hp || activeContract?.lessee_hp || '010-3333-4444' }}

{{ selectedContractDetail?.contract?.user_email || selectedContractDetail?.contract?.lessee_email || activeContract?.user_email || activeContract?.lessee_email || 'lessee1@snapCheckAII.com' }}

보증금 {{ formatDepositMoney(selectedContractDetail?.contract?.ct_deposit_amount || activeContract?.ct_deposit_amount) }} / 월세 {{ formatDepositMoney(selectedContractDetail?.contract?.ct_monthly_rent || activeContract?.ct_monthly_rent) }}

임대인 확인 상태

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확인 일시: {{ formatDateTime(activeContract?.ct_lessor_confirm_at) }}

임차인 확인 상태

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확인 일시: {{ formatDateTime(activeContract?.ct_lessee_confirm_at) }}

중개인 확인 상태

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확인 일시: {{ formatDateTime(activeContract?.ct_broker_confirm_at) }}

입주 시점 시설 현황 사진 (등록된 사진: {{ displayPhotos.length }}장)

우측 버튼을 눌러 카메라 촬영 또는 PC/앨범 파일에서 사진을 여러 개 동시 선택하여 한 번에 추가하세요.

{{ (activeContract?.ct_broker_confirm_at) ? '🔒 임대인·임차인·중개인 3자 서명 최종 완료건 (사진 추가 · 변경 · 삭제 불가)' : '🔒 임대인·임차인 서명 완료건 (사진 추가 · 변경 · 삭제 불가)' }}

등록된 입주 시점 시설 사진이 없습니다.

상단 [카메라/앨범/사진 추가] 버튼을 클릭하여 에어컨, 도배, 장판 등 시설 사진을 1개씩 직접 촬영하거나 선택하여 등록해 주세요.

사진 전체 선택 ({{ selectedContractPhotoIds.length }} / {{ displayPhotos.length }}장)

임대인 시설 사진 확인 및 서명 동의

시설 사진 확인 상태: {{ activeContract?.ct_lessor_confirm_at ? '임대인 확인 완료 (일시: ' + formatDateTime(activeContract?.ct_lessor_confirm_at) + ')' : '임대인 확인전 (서명 필요)' }}

🔚 계약 만료 시점 시설 점검 및 복구비 산정 (EXPIRE Stage)

입주 시점 사진과 비교하여 체크 항목 선택(1=특이사항 없음, 2=복구 필요, 3=기타), 만료시점 사진 첨부, 코멘트 및 복구비용을 등록하세요.

입주시(START) 입주시 사진

만료시(EXPIRE) 만료시 사진

만료사진 미등록

📌 만료 점검 상태 선택 *

💬 만료 점검 코멘트 (fp_expire_comment):

💬 점검 메모 및 코멘트:

사진 변경/삭제를 위한 서명 취소 요청

현재 임대인 및 임차인 서명이 완료된 상태입니다. 사진을 변경하거나 삭제하려면 임차인에게 서명 취소 승인을 요청해야 합니다.

계약 대화 관리 (ct_chat)

등록된 대화 내역이 없습니다.

#{{ c.seq }} {{ c.actor === 'owner' ? '집주인(임대인)' : (c.actor === 'lessee' ? '세입자(임차인)' : '중개사') }} {{ c.datetime }}

{{ c.act }}

계약 통합 이력 (ct_history) 📄 PDF 등록완료

등록된 계약 이력이 없습니다.

#{{ h.seq }} {{ h.actor === 'owner' ? '임대인' : (h.actor === 'lessee' ? '임차인' : '중개사') }} 📄 만료보고서 생성 ✉️ 만료보고서 발송 📄 PDF 생성 ✉️ 메일 발송 ✍️ 전자서명 {{ h.datetime }}

소유 건물 목록 (건물 정보 관리)

임대인이 등록한 소유 건물 목록입니다. 건물을 등록하거나 사진 및 시설 현황을 사전에 관리할 수 있습니다.

등록된 소유 건물이 없습니다.

상단 [건물 정보 등록] 버튼을 클릭하여 소유 건물을 신규로 등록하고 시설 사진을 사전에 관리해 보세요.

{{ b.pr_type === 'ONE' ? '원룸' : (b.pr_type === 'APT' ? '아파트' : '빌라/주택') }}

사전 등록 사진: {{ b.photo_count || 0 }}장

신규 건물 및 대표 호실 통합 정보 등록

소유 건물 기본 정보(tb_property)와 대표 호실 정보(tb_property_room)를 신규로 등록합니다.

기존 소유 건물 정보 불러오기 & 복사:

선택한 기존 건물의 시설 현황(tb_facility) 및 사전 시설 사진(tb_facility_photo) 정보 함께 신규 건물로 복사하기

1. 건물 기본 정보 (tb_property)

건물/물건 명칭 *

물건 유형 *

우편번호

시/도

구/군

도로명/지번 주소 *

상세 주소 (동/동위치)

2. 최초 대표 호실 정보 (tb_property_room)

대표 호실 번호 *

층수

호실 특징 및 비고 메모

건물 사전 사진 정보 내용 ({{ activeBuilding?.pr_name }})

계약 체결 전 건물의 시설물 상태 및 원본 사진을 사전에 등록 및 관리합니다. (승인 절차 없음 · 자유로운 C.R.U.D)

🏢 1. 건물 / 임대물건 명칭

유형: {{ activeBuilding.pr_type === 'ONE' ? '원룸' : (activeBuilding.pr_type === 'APT' ? '아파트' : '빌라/주택') }}

📍 2. 소재지 주소

우편번호: {{ activeBuilding.pr_postno || '06123' }}

📷 3. 사전 등록 설비 현황

등록된 사전 사진: {{ buildingPhotos.length }}장

계약 체결 시 본 사전 설비 현황이 계약서로 자동 복사됩니다.

입주 전 건물 사전 시설 현황 사진 (등록된 사진: {{ buildingPhotos.length }}장)

사전 사진을 여러 개 동시 선택하여 한 번에 업로드 및 관리하세요. (승인 제한 없음)

사전 등록된 건물 시설 사진이 없습니다.

우측 [카메라/앨범/사진 추가] 버튼을 클릭하여 에어컨, 도배, 장판 등 건물 시설 사진을 사전에 등록해 보세요.

사진 전체 선택 ({{ selectedBuildingPhotoIds.length }} / {{ buildingPhotos.length }}장)

임대인 전용 신규 임대차 계약 등록

1. 임대 물건 정보 (사전 등록 건물 선택 가능)

사전 등록된 소유 건물 선택 (사전 시설 사진 복사):

선택한 건물의 사전 시설 현황 사진 및 설정이 신규 계약으로 자동 복사됩니다.

물건명 / 건물명 *

물건 소재지 주소

2. 임차인 정보

임차인 성명 *

임차인 이메일 *

임차인 연락처 *

3. 계약 조건 및 담당 중개사

계약 시작일 *

계약 만료일 *

보증금 (원) *

월세 (원) *

담당 중개사 ID

AI 파손 및 망실 복구비용 자동 산정 내역

현재 진행 중인 퇴실 만료 건이 없어 파손 내역이 존재하지 않습니다.

설비 코드 선택 및 코멘트 관리 (전체 {{ faciCodes.length }}개)

점검 대상 사진: {{ getFacilityTitle(modalPhoto) }} ({{ modalPhoto.fp_file_name || '입주점검사진' }})

선택한 설비 항목 ({{ modalPhoto?.selectedCodes?.length || 0 }}개 선택됨):

{{ c.cd_cd }}. {{ c.cd_nm }}

코멘트 메모 수동 직접 수정:

신규 건물 및 대표 호실 통합 정보 등록

1. 건물 기본 정보 (tb_property)

건물/물건 명칭 *

물건 유형 *

우편번호

시/도

구/군

도로명/지번 주소 *

상세 주소 (동/동위치)

2. 최초 대표 호실 정보 (tb_property_room)

대표 호실 번호 *

층수

호실 특징 및 비고 메모

내 소유 물건 및 계약 이력 목록

{{ activeContract ? activeContract.pr_name : '서초 힐스테이트 105동 1201호' }} 입주 사진 동의

임대차 계약 상세 정보 (건물 · 임대인 · 임차인)

입주 시점 시설 현황 사진 (등록된 사진: {{ displayPhotos.length }}장)

등록된 입주 시점 시설 사진이 없습니다.

임대인 시설 사진 확인 및 서명 동의

🔚 계약 만료 시점 시설 점검 및 복구비 산정 (EXPIRE Stage)

계약 대화 관리 (ct_chat)

계약 통합 이력 (ct_history) 📄 PDF 등록완료

소유 건물 목록 (건물 정보 관리)

등록된 소유 건물이 없습니다.

{{ b.pr_name }}

신규 건물 및 대표 호실 통합 정보 등록

1. 건물 기본 정보 (tb_property)

2. 최초 대표 호실 정보 (tb_property_room)

건물 사전 사진 정보 내용 ({{ activeBuilding?.pr_name }})

입주 전 건물 사전 시설 현황 사진 (등록된 사진: {{ buildingPhotos.length }}장)

사전 등록된 건물 시설 사진이 없습니다.

임대인 전용 신규 임대차 계약 등록

1. 임대 물건 정보 (사전 등록 건물 선택 가능)

2. 임차인 정보

3. 계약 조건 및 담당 중개사

AI 파손 및 망실 복구비용 자동 산정 내역

설비 코드 선택 및 코멘트 관리 (전체 {{ faciCodes.length }}개)

{{ sendPdfTargetType === 'expire' ? '🔚 계약 만료 점검 보고서 이메일 발송' : '📄 전자 임대차 계약서 및 사전 시설 보고서 이메일 발송' }}

신규 건물 및 대표 호실 통합 정보 등록

1. 건물 기본 정보 (tb_property)

2. 최초 대표 호실 정보 (tb_property_room)